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占据虹桥商务区核心

富力地产投资近亿打造世界级枢纽CBD40万方国际级商务旗舰综合体匠筑奢尚酒店、类别墅合院高端小高层公寓、定制办公、企业公馆旗舰商业以及顶级商务办公七大产品建面约：~㎡合院别墅总价约~万（税费各付）70年产权住宅别墅

项目位于大虹桥商务区的正核心位置，距虹桥枢纽仅1.5公里，步行轻松可达！从枢纽出发，1小时可达长三角核心城市、2小时覆盖全国十多个省区、3小时通达亚太各主要城市。

可谓是：生在虹桥芯，转身即世界。

项目基础信息

：～平（含地下室）

：广州富力地产集团

：广州天力物业

：4.5元/平/月（只收地上面积）

：70年住宅

：现房（款清交房）

：毛坯

：5个独立车位

：电梯、泳池、花园、大露台

：1.9

：35%

：2平

：平

：约1:1.2

的合院设计沿袭北京富力十号并作升级，作为富力“十号”系列的重磅之作，该项目将中国人“有家有院有天地”的传统居宅观作为设计理念，创造性地开发出身处寸土寸金上海CBD中的珍稀私宅大院，却又通过巧妙的设计，促进邻里交流与资源共享。

合院别墅其实由中国传统合院式住宅演变而来，比如北京的四合院，在中国已有两千多年的历史。以建筑围绕院落的形式布局，院落较大，各建筑之间相互独立，通过院墙或者通廊进行连接，满足了采光、通风的要求。

合院别墅以高端改善性住户为对象，13栋合院别墅面积约平方米，总面积占上海虹桥富力十号住宅总面积的约9%。

虹桥处于上海CBD位置，寸土寸金，富力选择将别墅项目打造成合院是基于市场的选择。

13栋别墅分布在两个地块，其中一块由8栋别墅围合成一个组团，另外5栋一字排开：

（注：标红部分为合院别墅）

每套合院别墅在南北向户与户之间通过连廊连接，从而将每栋别墅进行有机的联系，这是合院中最重要的“合”字要义所在。

（注：左边带玻璃走廊为连廊部分）

连廊不仅成为别墅之间连接的“纽带”，起到围合的的作用，对于业主来说，也是实用的空间，它被设计成储藏室。

而通过围墙和建筑自身墙体的围合，保证了每户的私密性，从而将产品类独栋化，独门独院，彰显尊贵的大宅气质。

同时这让整片建筑的交通核集中在北侧，使得建筑北立面比较封闭，不会与其他建筑产生视线干扰。

相对于普通的联排别墅，合院设计将之类独栋化，保证私密的同时，还能拥有更大的院子，更多的视野。

每户的独立花园其实一起组合成了一个超大的中央庭院，它无形中增加了社区凝聚力，让邻居间更多的交流和互动成为可能。

户型图及室内设计

除去合院设计的精巧，上海虹桥富力十号合院别墅的建筑设和室内设计也颇多亮点。

13栋别墅户型统一，每栋占地面积约㎡。别墅配备有豪华私家庭院、大面积娱乐厅、多个功能房。

以下样板照片仅供参考：

负一层休息室大气高端：

6.7米挑空客厅尽显尊贵：

主人房装修奢华舒适：

项目周边配套

虹桥商务区未来将形成以总部经济为核心，以高端商务商贸和现代物流为重点，以会展、商业等为特色，其他配套服务业协调发展的产业格局，目前已有阿里巴巴、红星美凯龙等行业巨头入驻。

项目地处虹桥商务区核心，坐拥世界级规模的虹桥交通枢纽，毗邻虹桥火车站及虹桥机场，扼守上海三横四纵交通网之一的北横通道，比肩延安路高架，通达6大主城区，串联9大黄金商圈。

商业配套方面：龙湖虹桥天街、虹桥天地、虹桥万科中心、虹桥丽宝广场等高端购物中心

医疗资源方面：新虹桥国际医学中心（医院、医院、医院医院）、远大健康城(在建)

教育资源方面：蒙特梭利幼儿园、诺德安达双语学校、英美德法韩新等国际学校、世界外国语学校（16年一贯制）等，也有专为企业家服务的长江商学院。

轨道交通方面：轨交2号线、10号线、17号线

自驾方面：三横一纵的交通网络。横向:北翟高架、扬虹高架、延安高架；纵向：嘉闵高架。

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