华山

股东质疑华侨城信披不充分销售数据成谜市

发布时间:2019/6/12 17:46:32   点击数:

来源:21世纪经济报道、东方财务网

在A股房地产公司中

华侨城无疑是特殊的一家

其以文旅地产、主题公园运营者的形象

独立于房地产江湖

多年来,华侨城也一直在淡化自己的房地产标签,甚至在财报中亦未公布房地产销售数据。但这引起了一部分股东的不满,也让市场对于华侨城的定位和估值,出现摇摆。

“华侨城是家好企业,但管理只能算是中下,还没达到中上。”

“这几年,华侨城经营非常优秀,但年报是不合格的。”

日前,华侨城在总部六楼的会议厅举行周年股东大会,五六十位股东及股东授权代表到场。

从年报数据来看,华侨城去年的表现并不差,实现营业收入.42亿元,同比增长13.7%;利润总额亿元,同比增长20%;归属于上市公司股东的净利润为.89亿元,同比增长22.52%。

对于华侨城的经营业绩,股东表示认可,称赞华侨城是家好企业,但股东不满的是不充分的信息披露,以及随之而来的市值管理和不清晰的业务发展脉络。

一位股东自称把华侨城的报表看了三遍,也认可了华侨城的经营业绩,称之为“非常优秀”,但话头一转,他批评:“年报很不及格。”这位股东指出,地产业务是华侨城营业收入中最重要的部分,但在年度经营回顾中,这些重要的数据年报上一个也没有。

“年度销售金额,没有;销售面积,这个有,列在后面的表格中,也不完整;签约单价,也没有;拿地款,是今天在会上才听说的,年报也没有。”

并不只是一位股东对此有疑惑,在接下来的第三、第四、第五位股东的提问中,信息披露都是他们







































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