华山路，以前叫徐家汇路，年到年称为海格路（AvenueHai)。由于靠近佛教寺庙，文化色彩浓厚。从常熟路华山路蔡元培故居开始，沿着华山路一路过去，历数着古典建筑，体味着文人逸事，不免也别有一番滋味。华山路与与淮海路最大的区别是，基本没有办公楼宇和商店，法国梧桐的林荫道两侧，都是欧洲各国风格的别墅，及多层高级公寓。

年底建成开放的华山绿地，绿地面积平方米，以她自然野趣、朴素宜人的城市森林风光吸引着人们的视线，为上海市民演绎了一曲城市森林的优美乐章。

01PART楼盘简介

华山夏都苑位于幸福路弄近华山绿地，年建成，分为1号、2号、3号，三个单元号。共有居民户，其中1、2号楼是一幢，3号楼是独立的一幢，品质最佳。

项目毗邻华山绿地，紧邻兴国宾馆和丁香花园，地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集之新地标；具有高度绿化休闲空间覆盖率。绿化覆盖率高达46%，优居于此，宁静而华贵。

小区为塔楼建筑，全是大户型，入住门槛较高。一期于年建成，开发商是上海业丰置业有限公司。项目二期共1栋高层，产品为约㎡一梯一户精装大平层，仅36套。

「华山夏都苑」占地约1.68万㎡，总建筑面积约5.69万㎡，小区风格为欧式经典古堡式建筑，是浦西乃至全上海知名的大平层社区。

华山夏都苑低头便可俯视华山路历史文化保护区全景，欧式经典古堡式建筑，全部单元都是大宅尺度，还拥有质感丰富、历久弥新的石材外立面和精美的古堡式屋顶，更能彰显出小区本身的优雅。

华山夏都苑一期聘请美国贝尔高林(BCA)BeltCollins制定景观规划，区域格局布景，整体建筑恒久耐看、历久弥新的现代欧风设计，既处处尽显大师匠心，又提升了物业价值。华山夏都苑，每一尊户，都享有可视化落地窗景观，寒冷冬日依旧可以将一派葱绿尽数收入眼中，仿佛置身空中花园。

华山夏都苑内部装修由知名设计师操刀打造，配备全屋地暖，中央空调，国际一线品牌家用电器，全屋大理石的铺设，高端奢华。

另外，华山夏都苑自带高端会所，恒温泳池、健身房等配套齐全，健身休闲社交需求皆可满足。（会所收费:家庭1.8万/年，个人1.2万/年，物业刷卡到户）

?开发商:上海业丰置业有限公司

?竣工时间:年10月

?拿地时间:年

?开盘时间:年

?产权年限:70年，板楼

?装修标准:中央空调+地暖+新风

?建筑面积:.88㎡

?容积率:3.4

?绿化率:46%

?3号楼总户数:53户

?总层高:31层

?层高:3.1米

?楼层:31层

?得房率:80%

?停车位:57个

?电梯:2部客梯、1部货梯

?物业费:16元/㎡

?物业公司:新夏都物业

?建筑面积:.89㎡

02PART楼栋分布和户型图

1、2号楼均为2梯2户：1号楼01户型为.03㎡的4房，02户型.48㎡的3房（无阳台）；2号楼高区均带景观阳台，02户型为.97㎡的3房（西南景观）、01户型为.64㎡的3房（东南景观）。3号楼01户型是平3房，02户型是平4房。

3号户型

1号平户型

1号户型

2号户型

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