中海华山珑城：今天你对我爱答不理，明天我让你高攀不起！

大！事！件

华侨城项目计划落户济南!

昨天（7月24日）下午，山东省委副书记、济南市委书记王文涛在山东大厦会见了华侨城集团副总裁姚军一行，据悉，此行主要是为推动华侨城项目在济南加快落地，进一步拓展在济投资合作空间。

华侨城集团成立于年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，专注于文化旅游产业，在同行业中排名世界第四、亚洲第一，三项主营业务房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子配套包装产业制造等都居国内领先地位。

不明觉厉吧

相比同行业里的万达集团

华侨城稍显低调

成立二十多年来，华侨城从深圳湾畔的一片滩涂起步，如今是少数连续六年入选中国强的企业之一。旗下的品牌，或许要比“华侨城”三个字出名的多，比如——

锦绣中华

民俗文化村

世界之窗

欢乐谷

除此，还有新浦江城、何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心、长江三峡旅游、华侨城大酒店、威尼斯酒店、因特拉根大酒店、城市客栈等一系列国内著名的企业和产品品牌。

网上搜到的这个超美的地方

也是出自华侨城之手

如今华侨城已经形成了全国布局

深圳东部华侨城

北京华侨城

成都华侨城

上海华侨城

天津华侨城

……

华侨城这次终于来济南啦

华侨城济南历城区华山南项目地处千万平米大盘中海华山珑城项目及华山公园景区南侧。项目包括华山湖景区及小清河北区，其中华山湖景区拟打造集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的城市片区;小清河北区将引入亲水、文创、休闲类业态，打造绿色宜居生态居住片区。

华山片区以济青高速为界限，济青高速北到黄河属于华山北片区，全部交由中铁建开发中国铁建携手中海地产再绘华山图！济青高速南到清河北属于华山南片区。

华山南片区占地14.6平方公里，其中6.7平方公里华山湖历史文化公园（意为打造为五星级风景区），总建筑面积规划为万方，其中万方商业，万方住宅。至今为止华山北区ABCD区已经全部交付，一万多户。

华山东区共14个地块，其中东四地块交给中信地产做滨河风情商业街，东六七地块（即御山首府）已经售罄。东一二三地块（珑玺）第一批货全是精装修小高层本月开盘，价格应该一如既往的亲民。

华山西区共8个地块，西G地块（珑湾）也开始蓄客了（虽然都是去年初就开始蓄客了），最靠近华山湖的地块。

众所周知，中海地产做住宅可以，做商业运营和这种旅游度假差距还是不小，现在一期华山湖公园60万平米已经接近完工（不放图了，眼见为实），必须找一个好的运营商来开发华山南区，这时候华侨城来了！

爬过华山的人知道华山的自然资源多丰富，历史文化多底蕴，但是单一开发商开发确实难度颇大，华侨城来了之后南北包抄，华山的进度应该会加倍。

四个预期：

1、最稳健的住宅开发商中海+亚洲最懂运营的华侨城一起打造华山，未来比现在更加可期。

2、华山或者说工业北、北园高架以北最大的问题就是交通问题，但是旅游度假区要求道路通达性很高，只要华侨城落地，相应的交通配套必须先行，这应该是硬性条件。

3、华侨城运营是要投入巨大成本的，华山东区的几块地原计划是拍卖的，现在可能要直接打包出让了。

4、工业北与清河南中间这部分，估计要有大动作了！

一个好处：

刚需抓住最后买华山的机会，一旦华侨城落地，价格必将腾飞。

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长按







































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