当前位置： 华山 >> 华山神话传说 >> 新华山论剑bull郑州向北发展是不是
很多人问我，郑州向北发展是不是主流，平原新区的房子还值不值得买？刚需自住怎么样，投资价值大不大？
平原新区的未来和命运是掌握在政策的导向上，还是在众多开发商的开发下呢?
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威哥和媳妇每次回新乡，路经平原新区，看着一栋栋高楼拔地而起，内心还是有点小确幸的（娶了个新乡的老婆）。
作为新乡的半个儿子，应该说对这片土地还算了解，结合个人理解以及平时回家所见，针对大家对这个区域的一些疑问，对平原新区发展趋势做一个简单陈述，仅供参考。
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融汇郑州交通示意图
17年9月20日，新乡市人民政府办公室发布《关于印发年新乡市推进郑新融合发展工作方案的通知》：
推进郑新融合重大项目建设，年规划建设重大项目个，总投资约亿元。按建设进度分：续建项目49个，年计划开工项目40个，前期谋划项目37个。按行业分：交通项目25个，产业项目75个，生态建设项目26个。
《方案》指出：
构建现代郑新城市综合交通体系，建设包括轨道交通、高速公路、城际快速路等郑新融合交通廊道。在既有的交通网络基础上，重点规划建设“”互联互通工程。
5座黄河特大桥示意图
新晋高速南延公铁两用黄河特大桥、原阳县官渡黄河大桥、郑济公铁两用桥、安罗高速原阳黄河大桥、封丘黄河大桥。
原阳县官渡黄河大桥（预计年年底竣工通车）。
正在建设的官渡黄河大桥，作为我省重要交通枢纽建设项目，官渡黄河大桥是国道跨越黄河天堑的咽喉工程。截止目前，官渡黄河大桥项目已完成投资13.44亿元。
6条铁路示意图
郑济高铁、新焦城际、郑州—新乡—南太行轨道交通、新乡—封丘—开封城际、郑州南—新乡城际、新乡—安阳城际。
7条高速示意图
鹤辉高速、新晋高速、沿太行高速新乡段、兰原高速、新晋高速南延、安罗高速、濮阳至卫辉高速公路新乡段。
7条快速通道示意图
郑新大道、G东移、龙凤大道、G、北沿黄大道、G、新乡—开封快速通道，共25个项目，总投资约.7亿元。
从年3月5日开始的豫A牌照小客车走郑新黄河大桥免费政策将再延长一年。据河南中原高速公路股份有限公司发布的公告，该公司已与新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会签署协议，免费政策将延长至年3月4日24时，到期后再行商定。
加强城市基础设施建设示意图
谋划实施新建道路26条、改造和维修道路16条、改造建设桥梁5座，总投资15.4亿元。推进地下管廊建设，总投资15亿元。谋划实施供热、供水、供气等24项公用设施工程，总投资2.51亿元。加快海绵城市建设，以此为推进城市建设方式转变的重要抓手，加快道路和广场、公园和绿地、建筑和小区、水系整治与生态修复等海绵型示范项目建设。提升城市汇集雨水、蓄洪排涝、补充地下水、净化生态等“城市海绵体”功能。
生态商业配套
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规划建设郑新产业带示意图
以“两轴八节点”为重点(即：郑新大道、龙凤大道为轴，平原示范区、原阳产业新城、新乡县产业新城、新乡中心城区4城和平原示范区原武特色小镇、平原示范区师寨镇特色小镇、原阳县福宁集特色小镇、新乡县古固寨特色小镇4镇为节点)，依托郑新融合交通廊道，规划建设郑新产业带，初步拟定范围为老以东，新以西，北起新乡市主城区北界，向南对接郑州东，通过节点突破，全面提升新乡产业水平。结合新乡产业优势，重点推进75个项目建设，总投资约亿元。
生态建设方面示意图
重点推进“一屏两园三廊七河九湖”生态工程，共26个项目，估算总投资约亿元。
一屏(太行山生态屏障)示意图
一是依托太行山区生态屏障，打造国家魅力发展区;二是实施太行山区等水土保持工程，共同推动太行山水土保持功能区建设;三是区域联手开发太行山旅游资源。围绕太行山规划建设3个重点项目，总投资28.1亿元。
两园示意图
规划建设凤凰山森林公园、黄河故道森林公园2个重点项目，总投资14亿元。
三廊示意图
着力构建郑新快速通道(郑新大道)生态廊道、南水北调中线生态廊道、黄河水系生态廊道。规划建设重点项目4个，总投资98亿元。
七河示意图
建设郑新产业带水系连通工程。包括卫河、赵定河、共产主义渠、人民胜利渠、东孟姜女河、西孟姜女河、东大沙河等7条河道的综合治理、水系景观工程、连通工程等，总投资37亿元。
九湖示意图
新乡市整体规划建设9个湖区，估算总投资亿元。其中，平原示范区凤湖已建成，定国湖和平原湖正在建设，卫源湖、凤泉湖和大河双武湖(原阳县)已批复可行性研究报告，其余3个项目处于规划阶段，正在推进前期工作。
新区商业配套目前规划的有「王府井商业区」含奥特莱斯，及「环凤湖商业区」，顾名思义商业区围绕着凤湖而建，分别规划有：威尼斯商业中心→凤湖CBD商务中心→凤舞九天滨水商业中心→泰晤士新城商业综合体→碧桂园商业中心→凤栖湖商务中心
威尼斯商业综合体示意图
「威尼斯商业中心」位于丽江路与太行大道交汇处东南角，是平原新区建设最早也是目前配套最全的超大型商业综合体，规划有：五星酒店、四星酒店、会议中心、运动中心、大型商超、反斗乐园、水上乐园、商业街、酒吧街、美食街。目前水系及绿化已完工，部分建筑已具备营业条件，商场及3条街计划于8月试营业。
年4月1日，威尼斯商业中心（商场）内部装修基本完成；大家所期待的恒大影院设备全部到位，已具备开业条件！
商场内部除了KTV仍未装修外（由入驻商家自己装修）其他店铺都具备开业条件！
另外，运动中心正在内部，水上乐园、反斗玩具城、即将进入内部装修；商业街、美食街、酒吧街、都已具备营业条件，可谓万事俱备只待开业！最新消息商场、商业街、美食街将于今年五月盛大开业！一起期待！！
王府井平原商业小镇示意图
年4月3日，平原示范区王府井平原商业小镇项目举行开工仪式！王府井商业小镇项目，由王府井集团股份有限公司投资建设。位于长江大道以北、黄埔江路以南、香山路以东、峨眉山路以西。规划占地面积约亩，总投资70亿元，总建筑面积约万平方米。项目将建成集商业、休闲、购物、娱乐、居住、配套等功能于一体的综合性商业小镇。其中奥特莱斯购物中心，总投资10亿元，占地约亩，建筑面积约10万平方米。
奥特莱斯购物中心项目计划于年5月建成开业，拟引进部分国际一二线著名品牌，预计经营品牌超过个，同时配置了电影院、超市、书店、餐饮等多种业态，将成为中原地区规模最大，业态最全，品牌集结最好的奥特莱斯综合体。项目预计在进入稳定期后年销售额达20亿，直接提供工作岗位0个，年接待顾客可达五百万人次。拉动周边二小时车程内的目的消费人群，其覆盖范围可达河南湖北陕西山西等省份的临近城市，拉动的其他消费可望年度突破十亿元。
医疗教育配备
八大医疗用地示意图
平原示范医院、新乡医医院、妇幼保健院、医院、中医药、医院、医院集群、特色医疗，共8块医院用地。
三十四所中小学示意图
18班小学
2
24班小学
4
30班小学
5
36班小学
8
30班初中
4
36班初中
7
60班高中
2
高中
2
合计
34
新区在售楼盘
恒大
恒大地产集团公司成立以来，秉承“民生地产”理念，现已在北京、上海、广州、深圳等中国多个城市拥有项目多个，一二线城市项目占比超七成，与全球多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让多万业主实现宜居梦想。
1恒大金碧天下
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最新开盘：年10月29日
交房时间：年10月31日
