“购房时承诺年9月开学招生的岳阳市一中东风湖学校为何还未开工建设”“用于通风的连廊封墙挡住住户通风采光是为何”“阳台下水管只有50mm是否会影响使用”“公共区域窗户限位器普遍存在质量问题，存在安全隐患为何整改迟迟不到位”“收房存在多处质量问题，如此品质是否与其宣传高端精品楼盘不匹配”……在“3.15”国际消费者权益日来临之际，红网接到岳阳金茂一期多名业主投诉，记者对此展开调查。

金茂宣传教育配套的岳阳市一中东风湖学校与岳阳市一中是否有附属关系

金茂售楼部教育配套宣传。

业主告诉记者：当初购房时，金茂的均价比周边地区楼盘高出左右，购买者看中的是金茂对外宣称的岳阳市一中附属学校教育配套，也就是岳阳市一中东风湖学校。目前，金茂购房销售承诺年9月开学的学校目前仍未开工建设，与一中附属学校实质相差甚远。

记者走访岳阳市岳阳楼区教育局，在其教育信息和阳光服务中心得到回复：年7月16日，岳阳市一中与岳阳楼区教育局签订合作办学意向协议，但目前学校尚未建设，开学时间不确定。另外，对于学校建成后教学资源如何分配，也无明确规定，且岳阳市一中为省级重点高中，暂时并无附属学校。

随后，记者在楼区教育局计划财务科得到回复：按照规划，岳阳市一中东风湖学校建设前期准备工作已完成，由岳阳市城市建设投资有限公司出资建设，并定于年秋季进行招生。至今尚未开工建设的原是因为土地酸化，需对土地进行处理后方可开工建设。现在，学校建设以及完工时间尚未明确。

岳阳城投回复：该地块立项建设项目为岳阳市九华山学校（即为岳阳市一中东风湖学校），待该校建设完成后启动老九华山小学拆迁，目前老九华山小学仍在招生上课。该项目招标工作在年7月份完成，目前其他设计等前期工作也已基本完成，财政拨款资金未到位影响开工建设。

金茂客户关系部负责人回复：岳阳楼区教育局与岳阳市第一中学签订《合作办学意向协议书》，并提供《岳阳市发展和改革委员会关于东风湖新区九华山学校项目可行性研究报告的批复》相关文件。

3月14日上午，记者调查中，金茂销售人员称：岳阳市一中东风湖学校将于年进行秋季招生，小区位于学校招生范围内。

房屋存在多处质量问题，业主认为高价买了低配房

金茂一期多栋二层连廊一侧封墙。

业主反映：在一期交房的多栋房屋二层连廊处，本是用于通风采光连廊栏杆被开发商封墙挡死，原本阳光明媚的白天，二层部分业主家中却如同晚上，只能依靠高楼层天井微量采光，严重影响居住。业主要求整改，开发商回复，是按照设计图纸建设，并无不妥。

高层窗户限位器存在安全隐患。

多层连廊区域下水堵死。

8栋等一层公共区域下水已经堵死，现场臭气熏天。

业主反映：金茂一期交房时间为年12月，从业主收房起，房屋多处出现质量问题，如电梯旁公共区域窗户限位器质量差，存在严重安全隐患；连廊下水堵死影响排水，整改时间过长，且与其宣传的高品质住宅楼房不符。业主带记者到一期实地探访，8栋等一层公共区域下水已经堵死，现场臭气熏天，业主表示开发商一直未处理。

金茂客户关系部负责人回复称：所有质量问题会在业主报修后30天内整改完成。

阳台下水管口径为50mm。

不少业主说阳台下水管口径为50mm，感觉高价买了低配房，担心下水堵塞成为后期使用隐患。金茂客户关系部负责人解释，此类水管并不违反相关规定，业主担心的问题只是假设，实际不一定会发生。

此前，该小区部分业主还在红网“百姓呼声”“问政湖南”反映金茂楼盘存在入户下沉、车库漏水等问题。

那么金茂地产在长沙有哪些项目？

长沙梅溪湖金茂府

位于长沙大河西先导区-梅溪湖金茂府，占地亩，南临一线亩梅溪湖湖景，毗邻国际文化艺术中心。总建筑面积约39万方的超高层大平层项目。周边配套南北双塔5A甲级写字楼、5星级金茂豪华精选酒店以及10万方情景式购物中心金茂览秀城。

坐拥梅溪湖一线湖景，建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，住宅整体按国家绿色二星标准设计，涵盖十大科技系统，充分体现了绿色智慧人居建筑的设计理念。无论景观资源、精装标准、周边配套均位长沙高端住宅项目前列。

长沙梅溪湖金茂湾

长沙岳麓金茂梅溪湖，位于长沙梅溪湖国际新城核心，占据未来城市新中心，以梅溪湖一线山湖首席豪宅之姿，揽岳麓山千年文脉，聚梅溪湖灵秀璀璨，享万亩珍宝级山湖视野。天赋自然与未来繁华交相辉映，稀缺不可复制。坐拥地铁2号线、国际文化艺术中心、万平米世界级商业中心、医院等顶尖配套，17所学校云集，首创长沙15年“绿金”名校体系。

长沙梅溪湖金茂悦

长沙梅溪湖金茂悦位于梅溪湖片区中心位置，占地面积近亩，总建面约48.5万平方米。项目承袭“金茂”精工品质，是金茂“悦”系产品的长沙开山力作，引领长沙梅溪湖高端居住潮流。项目融院落式围合布局、泛会所法式园林、龙王港景观绿化带为一体，辅以十五年一站式名校教育、十万方商业全系配套。精琢两至四居多种户型，为城市中坚力量定制覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。

雨花金茂智慧科学城

金茂越秀·雨花金茂智慧科学城位于湖南省长沙市雨花区劳动中路号，在售建面约-平非毛坯住宅。开发商为长沙秀茂置业有限公司。

金茂长沙国际社区

金茂长沙国际社区为纯新盘，项目位于莲坪大道靠靳江河风光带处，目前已开放城市展厅，位于龙湖洋湖天街城市会客厅，首期推新情况待定。

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