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招商雍和府林屿墅

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对于房价上涨飞速的上海来说，总价万在上海买房早已是一件非常困难的事情，部分环沪城市的房价都已经逼近三万。

今天，小编就要向大家介绍一个上海宝山的“价值洼地”项目，它就是罗泾板块均价仅2.8万起的招商雍和府林屿墅！

项目详情

项目名称：招商雍和府林屿墅开发商：招商+世贸+新城区域板块：宝山罗泾板块产权：70年主力面积：住宅89㎡；联排㎡；叠加：㎡（上叠）、㎡（中叠）、㎡（下叠）均价：高层2.8万/㎡；别墅4.7万/㎡总价：高层-万；叠加-万；联排-万容积率：高层1.6，别墅0.75绿化率：35%建筑风格：新亚洲风格得房率：75-77%总栋数：10栋高层；2栋叠加；22栋联排总户数：户层高：2.9米梯户比：2:4楼层：高层13/18层交房时间：年12月31日交付标准：毛坯01

价值洼地

毗邻北郊产业园

项目位于宝山罗泾。由招商、世茂、新城三家品牌开发商粘合建成，建筑面积约10万方，打造低密度舒适社区。

说到宝山，大家可能并不是很陌生，宝山也能算是上海现在正热的板块，上海“规划”明确提出，上海要主动服务“一带一路”建设、长江经济带发展，主动融入长三角区域协同发展。

宝山作为长三角枢纽存在，被纳入主城区，以北郊未来产业园为转型驱动，致力打造北上海新兴产城中心。

而雍和府正好位于金桥北郊的正北面。未来金桥北郊板块内将陆续引进近20万的创新产业人口，这也势必会带动罗泾板块内的人口导入。

这样的规划对于位于罗泾板块内的雍和府可以说是全新的发展机遇。项目的价值性也就不言而喻，是当之无愧的“价值洼地”。

02

优质生态

最佳宜居地

说到项目所在的罗泾板块，最不能一笔带过的就是生态环境，罗泾镇为宝山重点打造的特色旅游小镇，生态环境可以说是无可挑剔的。雍和府也抓住了板块的生态资源，重点打造低密度的生态宜居社区。光从项目的区位图就能看出，社区东侧紧邻自然湖泊，纵览一线生态景观，就地理位置、自然景观来说，在罗泾这个板块内是独一无二的。

同时周边环伺万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林环伺周边，公园阵容强大，这样的绿色生态环境在宝山这个注重工业发展的区域来讲是非常难得的。

罗泾公园

除了项目外完美的生态环境，项目内部的园林实景也是精工打造。

社区外景观道、入口迎宾轴、7大主题叠景公园、楼栋生态小品、5大全龄活动中心五重景观规划，重现大家礼序，尽显主人身份感。

项目实景图

总体来说，在上海能有这么一处适合居住的生态静地是非常难得的，更何况雍和府的低总价可以说是极具性价比的，置业门槛非常低，但是项目的质量还是打造的非常高。

03

配套齐全

尽享完善生活

距离项目米左右就有罗泾社区卫生服务中心，可以满足最基本日常健康需求。医院北院，距离本项目大约16公里，自驾通过沪太路可以直接到达。

教育方面，目前周边有多所学校，满足全年龄段的教育需求其中包含：罗泾中学，罗泾中心小学，罗泾镇中心幼儿园，宝山区罗泾镇第二幼儿园。

交通方面，宝山6路直达1号线/宝山18路直达3号线/宝山81路直达7号线/罗泾专线/86路/路；规划在建S7沪崇高速预计年贯通；规划1号线北延伸段/规划美兰湖至罗泾有轨电车。

户型鉴赏

实景样板间

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