当前位置： 华山 >> 华山神话传说 >> 细致镇江各板块详情均价强势来袭你家
镇江，是一个很神奇的地方。
比如楼市，很多人都没完全搞清楚，镇江楼市的发展，到底遵循着一种什么样的规律？而未来，又究竟会如何发展？
到底是老城区潜力更大？还是新城区潜力更大？多个新兴区域里，谁又会脱颖而出？
城市半径是以城市中心为原点的一个半径圆圈。
城市半径和其经济发展水平、人口规模、定位能级具有高度正相关。
因此，在城市半径内，越中心，当然越好，因为他代表着资源、便捷、高效...
李嘉诚的“地段论”，遵循的就是这个逻辑。
但是，现代城市在扩张中，已经早已不是单一中心式发展。
比如镇江，就最明显，位于经济较好的长三角，我们形成了多板块式扩散。
今天，就跟小编来细致的看一看镇江的各版块新房均价吧！
京口区01滨江红豆购物广场板块滨江红豆购物广场位于镇江市东吴路与禹山北路交汇处那边，是集大型超市、主题购物、特色餐饮、休闲娱乐、酒店式公寓等为一体的商业综合体，为周边楼盘提供了更加优质的配套。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
02大市口板块大市口是镇江市的中心商业区，位于京口区的中山东路与解放路交汇处附近，大市口商圈的业态和形态将变得更加丰富已是不争的事实，商圈内而各种商业的影响力相互渗透，形成合力，将营造出大市口商圈更加广域化、大众化的时尚氛围，也将进一步聚集大市口商圈的人气。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
03学府路板块学府路西至梦溪广场，东接丹徒路，拥有镇江的高等教育和基础教育资源，为社区业主提供从幼儿园到大学的“一生教育”和良好的人文成长环境，菁英教育无后顾之忧。
全学龄段教育资源也让板块价值更加凸显，让这里成为全城的人文精神圣地，项目周边配套成熟，欧尚超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，优享生活便利，片区内房地产商云集，是镇江市东片开发的重点。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
04老城区小米山路大润发板块这块属于镇江的老城区，区域内很多老小区，新小区不算特别多，不过这里有着特殊的生活气息，是极具镇江特色的区域之一。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
润州区01火车站万达广场板块火车站万达广场黄山西路与九华山路的交汇这边，坐拥区域优势资源，商业、服务、交通、医疗、教育等配套利好醇熟，可以说是众星拱月，在汇聚餐饮、教育、购物等多种业态之后，将逐步与再周边成熟商圈接轨，解决生活所需。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
02南徐新城板块南徐新城江位于苏省镇江市主城西南部，东邻南山，西至润扬大桥南接线，北至沪宁铁路，南至国道与谷阳新城相接，总用地面积约29.5平方公里，建成镇江城市的市区副中心，是南徐新城的规划定位。
南徐现在已是交通便利，生活配套也是一应俱全，悦然广场、常发广场、万达广场等商业中心遍于周边，逛街游乐应有尽有，吃喝玩乐畅享无忧，不仅如此，医院，医院等医疗资源也是遍布周围。
南徐一块的教育资源也是相当丰富，金宝园幼儿园、镇江实验学校魅力之城分校、南徐小学、长山学校（分为小学部和初中部）等优质资源汇集。
显而易见，南徐新城作为未来政治经济中心，承接“镇江市区副中心”的价值定位，已俨然发展成为一个城市新中心，区位价值日益凸显。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
03官塘新城板块（官塘效果图）
官塘新城作为镇江南拓的重点开发建设的区域，是镇江超具魅力、超具价值的生态、低碳、环保新城。规划官塘新城总开发面积13.92平方公里，规划人口15万人，在官塘新城规划中，涵盖图书馆、美术馆、学习、商业中心、公园、体育设施在内的全套生活配套设施。
随着城市交通路网的改造完成，五凤口高架拔地而起，南徐大道的贯通，配合宁镇扬一体化建设，立体的交通路网，五大商圈环绕的地理位置，使官塘新城焕发新活力，成为嫁接城市发展的中心桥梁。另外，京沪高铁与沪宁城际铁路的交通优势那更是让官塘新城迎来了前所未有的发展机遇。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
04金山湖板块金山湖板块位于镇江市区和国家级风景名胜区金山的西北部。近邻金山寺，是镇江城市“南山北水”战略、北部滨水区建设的亮点工程。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
05老城区东方伟业广场板块东方伟业广场位于镇江润州区朱方路与中山北路交汇处（牌湾口），整个板块是镇江西区核心发展板块，紧邻镇江著名景区西津渡，版块内景区商业皆较为成熟。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
06镇江南站板块镇江南站隶属中国铁路上海局集团有限公司管辖，是京沪高速铁路的中间站，随着京沪高速铁路的正式开通运营，镇江南站的建成，有力推动了镇江经济社会的发展，也给百姓的出行带来了更大的便利。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
07老城区美的悦然广场板块美的悦然广场作为南徐片区稀缺的商业综合体，自规划建设以来便一直备受青睐。项目建筑总面积约4万方，是集国际影院、特色餐饮、儿童乐园、电玩游戏、连锁量贩、精品零售、步行商街等业态于一体的大型城市综合体。
美的悦然广场位于近万户消费圈已经形成，作为南徐版块全生态商业综合体，肯德基、星巴克、万达影城等众多商家均已签约进驻，满足业主时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、健康运动等日常消费需求。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
丹徒区01丹徒新城宝龙广场板块丹徒新城，位于镇江市南部，是镇江市的主城区副中心，镇江市的南大门。地处上海经济圈和南京经济圈交汇处，东接沪宁高速公路，西依润扬大桥（扬溧高速公路）连接线，北靠南徐新城、国道、S省道、京沪高速铁路和沪宁城际铁路。
镇江宝龙广场，位处镇江丹徒新城核心位置，东至镇荣路，西至金谷东路，北至谷阳大道，紧邻沪蓉高速、扬溧高速、京沪高铁、G国道、沪宁线，快速可达南京、上海，轻松受惠长三角经济圈的无限活力。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
02华山路商业街板块华山路商业街板块就位于丹徒的华山街，由于风景城邦和、新城尚上城、金色阳光等小区的落成，华山街也是日益热闹起来，有不少开发商都青睐这个板块。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
03高资镇板块高资板块位于江苏镇江市丹徒区，建制于宋代，是江南名镇，商贾之地，久负盛名。镇域面积.2平方公里。高资东临镇江市区5公里，西距南京50公里，沪宁铁路、国道、省道“川”形而过，拥有深水良港——高资港，与紧邻的沪宁高速、镇江长江“十字”黄金水道以及毗邻而建的润扬大桥共同构成了高资“水、陆、空”独特的立体交通优势。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
04辛丰镇板块辛丰镇是镇江市经济发展“十强镇”之一，丹徒区五大经济板块之一，以轴承、纺织、电子、笔刷为主导产品，并配以新兴特色旅游产业，地区生产总值37.12亿元。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
05仙人湖生态区板块（示意图）
镇江市仙人湖是丹徒区最大的水库，积水面积25.5平方公里，总库容可达万平方米，为中型水库，建于年的“大跃进”时代。位于江苏省镇江市区西南部上党镇仙人湖度假风景区内。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
新区01丁卯吾悦广场板块新城吾悦广场位的开业，彻底改变了整个东片区的商业配套能级，吾悦广场是镇江超受欢迎的商业综合体，基本城东的人都会选择来这里休闲娱乐，既丰富了周边居民的日常生活，也提高了区域的经济价值。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
02大港新区板块大港位于镇江新区，在近几年的新区规划发展中，大港片区得到长足发展，镇江新区十分注重专业、特色园区的建设。
大港交通极为发达，不仅地处长江和京杭大运河“十字黄金水道”交汇点，而且区内大港港口拥有16公里长长江天然深水岸线，为全国内河第三大港口。此外，国道和省道穿区而过，与沪宁高速公路有专线相连，与镇江市区有镇大高等级公路连接。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
高新区镇江高新区于年10月升格为国家高新区，是建设苏南国家自主创新示范区所依托的9个国家高新区之一，也是镇江苏南国家自创区建设的引领区、示范区和辐射区，统筹镇江苏南国家自创区“一区十四园”。
镇江高新区位于镇江主城区西侧，是镇江城市发展战略“一体两翼”的“西翼”，面临“G创新带”“宁镇扬一体化”、扬子江城市群、国家自主创新示范区创建等一系列战略布局的机遇，镇江高新区将成为镇江城市向西发展，对接南京的先导区、核心区和主阵地。
区域最新新房均价：
（数据来源于安居客）
区域内优质新房推荐：
镇江各版块或将迎新格局板块轮动，往往是从一个核心点爆发，然后逐步向外扩张。
镇江板块房价梯度逐年重塑，一方面是因为快速城市化中，各板块基建配套的规划落地带来整体人居价值的提升，另一方面则主要是因为地价的不断上升。
我们知道，板块房价水平很大程度上取决于地价，新地块供应带来新的地价格局，板块价值也将爆发体现，之前滨江板块过万的地价就是很好的例子。
虽然年镇江已出过万的地块，但事实上，今年市区土拍还未集中开始，市场的内部推动力还在爆发前夜，刚需买房或改善置换，我们仍需加快速度。
编者按
镇江房价确实是洼地，也还有潜力，这是毋庸置疑的。镇江的房价是属于苏南所有的城市里面房价最低的，但是从人均的一些指标上来讲，镇江却不是最低的，所以从这个角度上来看镇江的房价其实是被低估了。
镇江土拍的促进其实也是带来大家对于接下来镇江房价的预期有提升，这就带来房价未来走高的看好看多，这是一个预期的转变，尤其从去年开始。
新的一年，镇江楼市区域版块发展，已呈现出更加复杂和多样性，同时，镇江楼市也极有可能迎来新一波让人激动的“变化”，想要入手的人还需看准机会。
END
沸腾！地价过万、金鹰进驻、阿里巴巴来了！镇江这里飞速发展引全城瞩目！
